En venta: USD 195.000
| En venta | USD 195.000 |
|---|---|
| Superficie total | 5018 m² |
| Apto crédito hipotecario | No |
| Ubicación | Autopista Córdoba - Pilar Y Calle Calingasta, Córdoba, Argentina |
Cuarenta y cinco metros de frente a la colectora y salida a dos calles: el camión entra por una y sale por la otra. Terreno industrial de 5.018 m² sobre la colectora de la autopista Córdoba-Pilar, a 5 minutos de la Circunvalación y 3 de Polo 52. Tiene forma de L, doble ingreso y exposición directa a la autopista, con escritura e impuestos al día. Características · 5.018 m² en L: 45 m de frente sobre la colectora y 36 m sobre calle Calingasta (camino a Villa Posse) · Doble ingreso y salida, pensado para la circulación de camiones · Exposición directa a la autopista · retorno hacia Córdoba por túnel a unos 70 m · Luz y agua · Zona industrial patrón IV: actividades industriales y usos rurales · F.O.S. 60 % · F.O.T. 1,5 · retiro de frente de 10 m · Escritura e impuestos al día · sin expensas · USD 195.000 · unos USD 39 por m² · hay posibilidad de sumar el lote lindero de 7.000 m² A tener en cuenta · La forma en L condiciona el diseño: conviene plantear el proyecto sobre el plano antes de ofertar. · No admite vivienda ni planes de vivienda. · La zona está en crecimiento: hoy hay pocos predios construidos alrededor. Para empresas de logística, distribución o comercio que necesitan galpones con salida rápida a la autopista y a la Circunvalación. No es para quien busca un terreno para vivienda o un lote rectangular.
Publicada por RED NOVA Servicios Inmobiliarios, Córdoba, Argentina.