En venta: USD 170.000
| En venta | USD 170.000 |
|---|---|
| Superficie total | 341 m² |
| Apto crédito hipotecario | No |
| Ubicación | Gral. Lavalleja 1954, Alta Córdoba, Córdoba, Argentina |
FOT 3 sobre 341 m²: hasta unos 1.023 m² edificables, y el lote ya está demolido y nivelado. Lote en Alta Córdoba, sobre Gral. Lavalleja 1954, listo para arrancar un edificio sin pagar ni esperar la demolición. Está limpio, nivelado y con cerramiento al frente, entre medianeras, en una cuadra donde ya se levantaron edificios nuevos. Características · 341 m² (11 m de frente por 31 m de fondo), entre medianeras · Demolido, nivelado y limpio, con cerramiento frontal · Zonificación C3 (Ordenanza 8256/86) · F.O.T. 3: hasta unos 1.023 m² edificables · F.O.S. 70 % · altura máxima 18 m (planta baja más 5 pisos) · Factibilidad para todos los servicios, incluido gas natural · Alta Córdoba, barrio consolidado con comercios y transporte · USD 170.000 · se escuchan propuestas · sin expensas A tener en cuenta · Es un lote entre medianeras: el proyecto tiene que resolver luz y ventilación hacia el frente y el fondo. · Antes de ofertar conviene que tu arquitecto verifique el proyecto con los indicadores vigentes. · Un lote no se compra con crédito hipotecario: para una obra se trabaja con capital propio o financiamiento de desarrollo. Para el desarrollista o el inversor que busca un lote listo para edificar en Alta Córdoba. No es para quien busca un lote para una casa: el valor está en el potencial de edificio.
Publicada por RED NOVA Servicios Inmobiliarios, Córdoba, Argentina.